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與去年同期相比，大陸

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百城市新建住宅均價按年上漲4.15％，漲幅較11月擴

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大1.22個百分點。其中，2015年12月，深圳大漲38.65％，仍居全大陸之首，漲幅較上月擴大3.9個百分點；上海、武漢、保定漲幅超過10.00％。

工商時報【記者鍾寧╱綜合報導

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2015年，中國大陸房價以連8漲封關。中國指數研究院昨（1）日公布數據顯示，2015年12月，全大陸100個城市新建住宅每平方公尺均價10,980元人民幣，平均價格按月上漲0.74％，漲幅較11月擴大0.28個百分點，為連續8個月上升，不過房市「冷熱不均」的問題仍明顯。

12月，北京、上海等10大城市新建住宅均價為每平方公尺20,624元，按月上漲1.14％，漲幅較上月擴大0.15個百分點。其中，深圳漲3.53％，仍居10大城市首位；上海漲2.19％；北京漲0.16％。

住宅價格按月漲幅前3大的城市分別是福建廈門、陝西寶雞及廣東深圳。另一方面，跌幅居前3位的城市依次是：海南三亞、山東聊城、江蘇鹽城，跌幅皆超過2％。從漲跌城市數量來看，51個城市按月上漲，45個城市下跌，4個城市持平。

中新社報導，百城住宅均價的上漲主要是由於大陸一線和少數二線城市拉動，三、四線城市房價大多仍處於下滑態勢。

儘管總體房價維持上漲態勢，不過由於三、四線城市的庫存仍居高不下，使得房地產開發投資增速仍在持續下滑。官方數據顯示，2015年前11個月，中國房地產開發投資增速下滑至1.3％的歷史新低，開發商土地購置面積也較去年同期下降33％。2015年底召開的中央經濟工作會議提出，促進房地產業兼併重組，提高產業集中度。對於房地產商來說，新的一年，大量的

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中小型房地產商可能會遇到兼併、重組，甚至退出房地產市場。
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