（中央社記者韋樞台北27日電）台灣房屋智庫觀察北市103年和104年各區店面租賃，大安區店租量或價都是冠軍，店租金亞軍為萬華區，店租量亞軍為中山區；平均年租金漲幅前3則為中正、萬華和內湖三區。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，東區和西門町是台北兩大重要商圈，既有國際觀光人潮，也是國內消費主力市場，因此租金價格高居不下，尤其是東區的忠孝東路4段和大安路1段附近，在104年北市店租金單價排行前十名中佔有8名，其中最貴的是忠孝東路4段的2.9坪，月租8.6萬元，單坪租金高達2萬9646元。 萬華區不僅今年3月有高價透天店面創土地單坪價格，區域租金平均4093元，年漲幅高達16%，居北市各區第二，僅次於大安區的單坪平均4570元，顯示重點商圈店面雖單價高但租金穩，一旦有釋出仍是投資者積極爭取標的。 比較103和104年的租金漲跌幅，台灣房屋發現中正區增幅最驚人，達36.2%，主要是104年中正區有兩筆租賃單坪價格超過8000元，分別在羅斯福路四段一間3坪和南陽街的6.42坪的店面，大幅拉升均價，若扣除這兩筆高價租金，中正區的平均單坪租金為3316元，漲幅也有22.5%，仍為各區之冠。 張旭嵐分析，中正區店面租賃以公館商圈和台北車站補習街商圈表現最亮眼，有大量學生客群帶動商業需求，店面空置率低，顯示人潮等於錢潮，熱絡的商圈是店面租金的保證。 特別的是，租金年漲幅居亞軍的是內湖的14.6%，居蛋白區之光。張旭嵐分析，近年不少企業總部從市中心移至內湖，內科商圈等上班人潮增加，知名餐飲業紛紛進駐，商業機能逐漸匯集，加上和蛋黃區行情相較，店租仍屬低檔，因此近年租金成長幅度較為明顯。 意外的是，信義區平均店租2465元，年跌3.8%。張旭嵐表示，信義計劃區為國際知名品牌的重要戰區，但多選擇進駐百貨公司櫃位或商場一樓店面，而非獨立店面，因此信義區的租賃店面多為區域型消費市場，尤其104年忠孝東路5段的租賃減少，北醫商圈的租賃數增加，因此平均租金小幅倒退。1050427
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（中央社記者郭朝河吉隆坡25日專電）馬來西亞經濟研究院（MIER）表示，由於出口數據不斷下滑，政府開銷與私人領域成長動力也受限，因此調低大馬今年經濟成長預測，從原本的4.7%降至4.2%。 經研院執行董事阿都拉西（Zakariah AbdulRashid）表示，根據研究報告指出，大馬2月出口表面雖按年成長6.7%，但扣除外匯收益後，實質出口反跌8.4%，創下連續17個月出口下滑的紀錄。 其中，大馬主要貿易對象中國大陸經濟持續放緩，並間接影響所有與大陸有貿易往來的國家，加上大馬為自由開放市場，外圍經濟一旦走勢不平穩，都會直接反映在出口數據上。 他強調，儘管已經下修數據，但這仍符合國家銀行預測的4.0至4.5%範圍內，並且與世界銀行預期及亞洲開發銀行預測的4.4%及4.2%數據相差不遠，因此仍不算太悲觀。1050425
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中亞銀行經濟學家蘇穆亞（David Sumual）認為，印尼政府應該做的是算出可行的保費或找到支撐健保的額外財源，如果印尼健保倒了，則人數越來越多的印尼中產階級將削減健保開支，存更多錢為緊急醫療所用，而收入較低的國民將上街示威抗議，終致引發社會動盪，更有甚者，假使健保財政缺口持續擴大，則可能擾亂經濟穩定。
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鉅亨網劉祥航 綜合外電(圖:AFP)據《The Australian》報導，最新數據顯示，在中國鋼鐵增產的情況下，鐵礦砂價格持續攀高。鐵礦砂隔夜又上漲了 6.8%，至每噸 68.70 美元，過去 4 個交易日，鐵礦砂已大漲約 19%。研究機構 Macquarie 指出，中國鋼鐵產量 3 月年增 3%，全球產量已來到 2015 年 6 月以來的新高。中國鋼產需求增加之下，大宗商品近期價格揚升，本週兩大礦商力拓 (Rio Tinto) 及必和必拓 (BHP Billiton) 都發布了減產的預測，也進一步推升了價格。《彭博》報導，上海期貨交易所的螺紋鋼期貨，也連續 4 天強漲，周四上漲 6.1%，厔每噸 2750 元人民幣，本周價格已揚升 20%，今年以來漲幅已高達 54%。IG Ltd. 首席市場分析師 Chris Weston 表示，現階段螺紋鋼價格完全主導了鐵礦砂的價格，在政府推動基礎建設與房產之下，鋼鐵已經有了基本的動力，市場供不應求。對比去年，去年市場憂心中國經濟成長放緩，使得供給過多，需求不足。今年中國政策制定者多次談及成長及刺激，帶來房地產市場復甦。瑞士信貸集團認為，中國鋼鐵需求今年將增加 10%。含鐵量 62% 的青島鐵礦砂到岸價格，周四為每乾噸 70.46 美元，較前日大漲 8.8%。相較去年 12 月的低點，價格反彈已達 84%，完全在市場意料之外。中國一線城市房價飛漲，帶來 3 月信貸增激，此舉也引起包括索羅斯 (George Soros) 在內的投資者關注。索羅斯周三指出，中國 3 月份信貸成長數據應視為警訊。Marex Spectron 基本資源研究主管 Georgi Slavov 指出，鋼鐵產量快速增加，是因為鋼鐵企業的盈利能力顯著改善，但是價格不會長期上漲，因為鐵礦石供應將改善，鋼鐵生產會逐漸減弱。(圖表取自彭博) 延伸閱讀：? 中國3月粗鋼產量大增 但鐵礦砂價格恐難持續攀高? 鐵礦砂漲到礦商都不相信 力拓：升勢難持續
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（中央社記者田裕斌台北25日電）亞股今天普遍表現不佳，台股一枝獨秀，在權值股力挺下，台股今天開低走高收在最高，但量能卻持續萎縮，創下今年新低。 加權股價指數終場上漲24.53點、漲幅0.29%、收在8560.28點、成交值新台幣553.81點，金融類股指數上漲0.44%，加上台積電、宏達電收紅，讓台股穩在8500點之上。 中央研究院院長翁啟惠今天面見總統馬英九，未表達請辭意願，僅願意提早交接，激勵浩鼎股價從一度重挫超過7%急轉直上，盤中漲幅一度逼近3.5%，高低點震幅高達10%，也帶動生技股族群轉強，懷特率先亮燈漲停；此外，台灣經濟研究院預估，上半年對外貿易不易明顯回溫，同時波及內需成長表現，將今年台灣經濟成長率(GDP)預測修正至1.27%，下修0.3個百分點。 統一證券表示，上週台股在國內外利空消息頻傳，且面臨8700點至8800點壓力區，買盤轉趨觀望，在量能不足情況下，指數連破月線與年線而僅力守8500點整數關卡，但9日KD仍呈現下彎趨勢，且下方主要支撐區約在8300點至8400點，技術面尚未完全落底，盤勢仍有續跌風險。1050425
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鉅亨網記者陳慧菱 台北中國經濟風險升高？金管會最新公布上市櫃去(2015)年全年赴中國投資情況，去年上市櫃公司投資收益累計匯回達2559億元，佔原始投資金額2.14兆元的11.91%，匯回比例創下歷史新高。2015年上市櫃累計匯回金額較2014年增加430億元，其中又以電腦和周邊設備業、電子零組件業匯回金額較大。若以過去3年來看，累計連3年匯回金額已破千億元，達1276億元。為什麼匯回比重升高？證期局表示，企業赴陸投資，匯回金額包括股利，也可能是投資本金匯回。
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